在實際運行中，房山機械密封是與泵的其它零部件一起組合起來運行的，房山機械密封的正常運行與它的自身性能、外部條件都有很大的關系。但是我們要首先保證自身的零件性能、輔助密封裝置和安裝的技術要求，使房山機械密封發揮它應有的作用。下面是針對機封出現的故障采取的相應的處理措施。

　　1、房山機械密封振動、發熱的處理

　　如果是動靜環與密封腔的間隙太小，就要增大密封腔內徑或減小轉動外徑，至少保證0.75 mm的間隙。如果是摩擦副配對不當，就要更改動靜環材料，使其耐溫，耐腐蝕。這樣就會減少房山機械密封的振動和發熱。

　　2、房山機械密封泄漏的處理

　　房山機械密封發生泄漏是由多種原因引起，不同的原因采取不同的處理方法。

　　為了最大限度的減少泄漏量，安裝房山機械密封時一定要嚴格按照技術要求進行裝配，同時還要注意以下事項。

　　(1)裝配要干凈光潔

　　房山機械密封的零部件、工器具、潤滑油、揩拭材料要十分干凈。動靜環的密封端面要用柔軟的紗布揩拭。

　　(2)修整倒角倒圓

　　軸、密封端蓋等倒角要修整光滑，軸和端蓋的有關圓角要砂光擦亮。

　　(3)裝配輔助密封圈

　　橡膠輔助密封圈不能用汽油、煤油浸泡洗滌，以免脹大變形，過早老化。動靜環組裝完后，用手按動補償環，檢查是否到位，是否靈活;彈性開口環是否定位可靠。動環安裝后，必須保證它在軸上軸向移動靈活。

　　3、泵軸竄量大的處理

　　合理地設計軸向力的平衡裝置，消除軸向竄量。為了滿足這一要求，對于多級離心泵，設計方案是：平衡盤加軸向止推軸承，由平衡盤平衡軸向力，由軸向止推軸承對泵軸進行軸向限位。

　　4、增加輔助沖洗系統

　　密封腔中密封介質含有顆粒、雜質，必須進行沖洗，否則會因結晶的析出，顆粒、雜質的沉積，使房山機械密封的彈簧失靈，如果顆粒進入摩擦副，會導致機械密封的迅速破壞。因此機械密封的輔助沖洗系統是非常重要的，它可以有效地保護密封面，起到冷卻、潤滑、沖走雜物等作用。

　　5、泵振動的處理措施

　　在泵產品的制造裝配過程中，嚴格按標準和操作規程去執行，消除振動源。泵、電機、底座、現場管路等輔助設備在現場安裝時，要嚴格把關，消除振動源。以上簡單研究了機械密封在旋轉設備上的應用和出現的故障后，以后再遇到機械密封的故障問題，首先要考慮機械密封本身的影響因素，然后還要考慮機械密封外部的一些影響因素。比如：在分析機械密封的質量事故的原因時，要考慮到泵的其它零部件對機械密封運行的影響，采取措施不斷提高機械密封的效果。